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부산 북구 만덕대로155번길 86-9
부산도시공사 덕천2지구 아파트는 부산광역시 북구의 준공 약 32년차 노후 단지입니다. 최근 넉 달 동안 국토교통부 실거래가 공개시스템에 잡힌 매매 신고는 없습니다. 거래가 없었을 수도 있고, 계약은 있었지만 30일 신고 기한이 지나지 않아 아직 집계 전일 수도 있습니다. 표본이 없는 동안에는 같은 생활권의 비슷한 단지나 더 긴 기간의 실거래를 함께 살펴보시길 권합니다.
건축물대장 기준 8개 동·990세대·최고 15층 규모의 철근콘크리트구조입니다. 사용승인은 1994년으로 준공 약 32년차, 준공 30년이 넘은 노후 단지입니다. 재건축 연한에 가까워 정비사업이 거론되기도 하지만, 추진 여부와 단계는 단지마다 다르므로 별도로 확인해야 합니다.
세대당 주차 대수는 약 0.16대입니다. 보통 세대당 1대 안팎을 기준으로 봅니다. 세대당 1대에 못 미쳐 주차 여건이 빠듯할 수 있으니, 차량이 여러 대라면 실제 주차 운영 방식을 확인해 보세요. 가까운 지하철은 3호선, 3호선(도보 5~10분이내) 기준입니다.
위 개요는 공개된 건축물대장·실거래가 데이터를 자동으로 정리한 참고 정보이며, 특정 매물의 매수·매도나 투자를 권유하지 않습니다. 계약 전에는 같은 단지·면적의 최근 실거래와 등기사항전부증명서를 직접 확인하세요.
부대복리시설: 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소, 기타
브이월드 건물통합정보의 실제 평면(외곽선)을 건축물대장 층수로 입체화한 모형입니다. 실내 구조가 아닌 외형 규모 기준입니다.
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| 동 | 층수 | 높이 | 세대수 | 구조 |
|---|---|---|---|---|
| 109동 | 지상 15층 · 지하 1층 | 41m | 120세대 | 철근콘크리트구조 |
| 110동 | 지상 15층 · 지하 1층 | 41m | 150세대 | 철근콘크리트구조 |
| 111동 | 지상 15층 · 지하 1층 | 41m | 150세대 | 철근콘크리트구조 |
| 112동 | 지상 15층 · 지하 1층 | 41m | 90세대 | 철근콘크리트구조 |
| 113동 | 지상 15층 · 지하 1층 | 41m | 90세대 | 철근콘크리트구조 |
| 114동 | 지상 15층 · 지하 1층 | 41m | 150세대 | 철근콘크리트구조 |
| 115동 | 지상 15층 · 지하 1층 | 41m | 90세대 | 철근콘크리트구조 |
| 116동 | 지상 15층 · 지하 1층 | 41m | 150세대 |
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| 계약 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 최근 4개월 내 이 단지의 매매 신고 건이 없습니다. | |||
홈리포트는 매물을 직접 게시·중개하지 않습니다. 현재 나와 있는 매물은 부동산 포털에서 확인하세요.
같은 지역에 진행 중인 공매(캠코 온비드) 물건입니다. 법원 경매는 공매와 별개 절차로, 개별 물건은 법원경매정보에서 확인하세요.
공매·경매는 권리분석·명도·인수책임 등 일반 매매와 다른 위험이 따르므로, 입찰 전 변호사·법무사 등 전문가 확인이 필요합니다. 홈리포트는 공매·경매를 중개·알선하지 않으며 입찰을 권유하지 않습니다.
최근 같은 지역에서 거래된 다른 단지의 리포트로 이동합니다.
건축물대장 기준 8개 동 · 990세대 · 최고 15층 규모입니다. 주거동만 추린 수치라 상가·부속동은 제외될 수 있고, 건축물대장 표기에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
건축물대장상 사용승인 연도는 1994년입니다 (약 32년 차). 재건축은 통상 준공 30년, 리모델링은 15년이 지나면 추진 가능 연한에 드는 기준이 있지만, 연식만으로 사업성이나 가치를 단정할 수는 없습니다.
이 페이지의 시세는 국토교통부 실거래가, 구조(동수·세대수·층·준공)는 건축물대장을 바탕으로 합니다. 호가가 아니라 실제 신고된 거래 금액 기준이며, 같은 단지라도 평형·동·층·향에 따라 가격은 달라집니다. 집계 기준과 제도는 바뀔 수 있으니 공식 자료에서 최신 내용을 확인하세요.
이 페이지는 공개된 실거래·대장 데이터를 자동으로 요약한 것이라, 그 집 한 채의 권리관계나 세금, 계약 조건까지는 다루지 못합니다. 아래는 거래 단계에서 자격을 갖춘 전문가에게 직접 확인하시는 편이 좋은 항목들입니다.
이 페이지 시세의 원본인 실거래 신고 내역을 단지명·기간으로 검색해 동·면적·계약일까지 한 건씩 대조해 보세요.
주간·월간 아파트 가격 동향과 통계로 이 지역 시세 흐름이 한쪽 거래에 치우치지 않았는지 교차 확인하세요.
등기사항전부증명서를 열람해 소유자와 근저당 등 권리관계를 확인하세요(인터넷 열람 700원, 발급 1,000원).
| 철근콘크리트구조 |
반경 약 1.2km · 카카오 로컬 기준
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이 페이지 수치의 산출 기준과 한계는 산출 방법에서 자세히 설명합니다.
여기 정리된 숫자는 거래를 판단하기 전 출발점으로 삼을 참고 자료일 뿐, 특정 매물을 사거나 팔라고, 또는 투자하라고 권하는 것이 아닙니다.