취득세 계산기
주택을 살 때 내는 취득세를 1주택 표준세율 기준으로 단순 추정합니다. 취득세·지방교육세와, 전용 85㎡ 초과 시 농어촌특별세까지 합산해 보여 줍니다.
마지막 업데이트: 2026-05-20 · 단순화한 참고용 계산
만원
만원 단위
1주택 기준 추정 세액
- 취득세 (0.00%)
- —
- 지방교육세
- —
- 농어촌특별세
- 해당 없음
- 합계(추정)
- —
- 실효세율(추정)
- —
취득가액을 입력하면 1주택 기준 취득세를 추정합니다.
계산 결과는 참고용입니다
본 계산기는 1주택 유상취득 표준세율을 단순 적용합니다. 다주택 중과(8%·12%), 조정대상지역 여부, 생애최초·신혼부부 감면, 일시적 2주택 특례, 증여·상속, 법령 개정 등은 반영하지 않습니다. 실제 세액은 반드시 세무 전문가나 관할 세무과에 확인하세요.
자주 묻는 질문
다주택자도 이 계산이 맞나요?+
아니요. 2주택 이상이거나 조정대상지역 등에서는 8%·12%의 중과세가 적용될 수 있어, 본 1주택 표준세율 기준 추정치와 크게 달라집니다.
생애최초·신혼부부 감면은 반영되나요?+
반영하지 않습니다. 감면은 소득·가격·면적 등 요건과 한도가 있어, 적용 여부는 관할 시·군·구나 세무 전문가에게 확인해야 합니다.
농어촌특별세는 언제 부과되나요?+
전용면적 85㎡를 초과하는 주택에 0.2%가 부과되며, 85㎡ 이하는 비과세입니다. 본 계산기는 면적 구분에 따라 이를 반영합니다.
분양권·입주권도 같은 방식인가요?+
취득 유형·시점에 따라 과세 방식이 달라질 수 있어 본 계산과 다를 수 있습니다. 개별 사안은 세무 전문가에게 확인하세요.