LTV·DSR 도우미
담보가치(LTV)와 소득 대비 상환능력(DSR) 두 가지 기준으로 대출 가능 한도를 추정하고, 둘 중 더 작은 값을 실질 한도로 보여 줍니다. 월 상환액은 원리금균등 방식으로 계산합니다.
마지막 업데이트: 2026-05-20 · 단순화한 참고용 계산
만원
만원 단위
%
%
만원
세전 연소득. 만원 단위
%
년
만원
다른 대출의 연간 원리금 합계. 만원 단위
대출 한도 추정
- LTV 기준 한도
- —
- DSR 기준 한도
- —
- 추정 가능 한도(둘 중 작은 값)
- —
- 예상 월 상환액(원리금균등)
- —
- 한도 결정 요인
- —
주택 가격, 연 소득, 상환 기간을 입력하면 대략적인 한도를 추정합니다.
계산 결과는 참고용입니다
본 도우미는 LTV와 DSR을 단순 적용한 추정으로, 스트레스 DSR, 규제지역별 차등, 보금자리·특례보금자리 등 정책 상품, DTI, 방공제, 신용도 등은 반영하지 않습니다. 실제 한도·금리는 금융기관 심사 결과를 따르세요.
자주 묻는 질문
이 결과가 실제 대출 승인 금액인가요?+
아니요. 실제 한도와 금리는 금융기관 심사, 규제지역 여부, 신용도, 부수거래 조건 등에 따라 달라집니다. 본 도구는 참고용 추정치입니다.
스트레스 DSR은 반영되나요?+
반영하지 않습니다. 실제 심사에서는 향후 금리 상승을 가정한 가산금리(스트레스 금리)를 적용해 한도가 더 낮아질 수 있습니다.
LTV와 DSR 중 무엇이 한도를 정하나요?+
두 기준으로 계산한 한도 중 더 작은 값이 실질 한도가 됩니다. 결과의 '한도 결정 요인' 항목에서 어느 쪽이 한도를 제한하는지 확인할 수 있습니다.
규제지역이면 어떻게 되나요?+
지역·주택 수에 따라 LTV가 차등 적용됩니다. 본 도구는 사용자가 입력한 LTV%를 그대로 사용하므로, 해당 지역 기준을 직접 입력해야 합니다.