아파트 단지 목록을 불러오는 중입니다…
제주특별자치도 제주시 중앙로 261-1
실거래가 기준: 2026년 6월 신고분 · 국토교통부 공개시스템에서 매시간 갱신
TS주상복합빌딩은 제주특별자치도 제주시에 있는 19세대 아파트 단지입니다. 아래 시세는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매 자료를 정리한 것으로, 2026년 6월 신고분까지 최근 넉 달간 1건이 모였습니다. 부동산 거래는 계약일로부터 30일 안에 신고하게 돼 있어서, 달이 바뀐 지 얼마 안 된 거래는 아직 다 올라오지 않았을 수 있습니다. 가장 최근 달의 건수가 적게 보이는 건 보통 이 때문입니다.
건축물대장 기준 1개 동·19세대·최고 9층 규모의 철근콘크리트구조입니다. 사용승인은 2010년으로 준공 약 16년차, 연식이 어느 정도 쌓인 단지입니다.
최근 4개월 매매 신고가의 중위값은 약 5,650만원입니다. 중위값은 가장 가운데 거래의 금액이라 평균보다 한두 건의 특이 거래에 덜 흔들립니다. 최근 거래는 주로 ~59㎡ 면적에 1건으로 몰려 있습니다. 이 평형의 중위가는 약 5,650만원입니다. 다른 평형은 표본이 적어 비교가 어려울 수 있습니다. 전세가율은 약 318.6%로 높은 편입니다(전용 혼합 참고치). 전세가율이 높을수록 매매가가 조정될 때 보증금 회수 여력이 줄어듭니다. 전세 계약 전에는 전세가율 숫자보다 등기부의 선순위 채권액과 전세보증금 반환보증 가입 가능 여부가 보증금 안전을 더 직접적으로 가릅니다.
위 개요는 공개된 건축물대장·실거래가 데이터를 자동으로 정리한 참고 정보이며, 특정 매물의 매수·매도나 투자를 권유하지 않습니다. 계약 전에는 같은 단지·면적의 최근 실거래와 등기사항전부증명서를 직접 확인하세요.
표를 좌우로 넘겨 보세요 →
| 계약 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 27.06㎡ (8평) | 3층 | 5,650만원 |
최근 4개월 전세 보증금 중위가 ÷ 매매 중위가입니다. 전용면적 구성에 따라 실제와 다를 수 있어 참고용입니다.
표를 좌우로 넘겨 보세요 →
| 계약 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-16 | 82.26㎡ (25평) | 5층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026-03-16 | 82.26㎡ (25평) | 5층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026-03-11 | 82.26㎡ (25평) | 5층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
홈리포트는 매물을 직접 게시·중개하지 않습니다. 현재 나와 있는 매물은 부동산 포털에서 확인하세요.
반경 약 1.2km · 카카오 로컬 기준
최근 같은 지역에서 거래된 다른 단지의 리포트로 이동합니다.
최근 4개월 매매 신고 1건의 중위값은 2026년 6월 기준 약 5,650만원입니다. 전용면적이 섞인 중위값이라 평형·동·층·향에 따라 실제 가격은 다르며, 실거래 신고는 계약일로부터 시차가 있어 최근 월은 적게 보일 수 있습니다.
매매가 대비 전세가 비중(전세가율)은 약 318.6%입니다. 전용면적이 섞인 참고 수치입니다. 이 단지에서 전세를 본다면 전세가율 숫자보다 해당 호실의 등기부상 선순위 채권액과 전세보증금 반환보증 가입 가능 여부가 보증금 안전을 더 직접적으로 가릅니다.
건축물대장 기준 1개 동 · 19세대 · 최고 9층 규모입니다. 주거동만 추린 수치라 상가·부속동은 제외될 수 있고, 건축물대장 표기에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
건축물대장상 사용승인 연도는 2010년입니다 (약 16년 차). 재건축은 통상 준공 30년, 리모델링은 15년이 지나면 추진 가능 연한에 드는 기준이 있지만, 연식만으로 사업성이나 가치를 단정할 수는 없습니다.
이 페이지의 시세는 국토교통부 실거래가, 구조(동수·세대수·층·준공)는 건축물대장을 바탕으로 합니다. 호가가 아니라 실제 신고된 거래 금액 기준이며, 같은 단지라도 평형·동·층·향에 따라 가격은 벌어집니다. 평형이 다른 거래가 섞이면 중위값이 달라 보이므로, 관심 평형과 같은 면적의 거래만 추려 비교하면 정확합니다.
이 페이지는 공개된 실거래·대장 데이터를 자동으로 요약한 것이라, 그 집 한 채의 권리관계나 세금, 계약 조건까지는 다루지 못합니다. 아래는 거래 단계에서 자격을 갖춘 전문가에게 직접 확인하시는 편이 좋은 항목들입니다.
이 페이지 시세의 원본인 실거래 신고 내역을 단지명·기간으로 검색해 동·면적·계약일까지 한 건씩 대조해 보세요.
주간·월간 아파트 가격 동향과 통계로 이 지역 시세 흐름이 한쪽 거래에 치우치지 않았는지 교차 확인하세요.
등기사항전부증명서를 열람해 소유자와 근저당 등 권리관계를 확인하세요(인터넷 열람 700원, 발급 1,000원).
브이월드 건물통합정보의 실제 평면(외곽선)을 건축물대장 층수로 입체화한 모형입니다. 실내 구조가 아닌 외형 규모 기준입니다.
건축물대장을 무료로 떼서 세대수·층·구조·사용승인일과 위반건축물 표기 여부를 확인하세요.
취득세·재산세 같은 지방세를 미리 계산하고 감면 대상인지 따져 보세요.
양도소득세·종합부동산세 등 국세를 모의계산하고 1세대 1주택 비과세 요건을 확인하세요.
이 페이지 수치의 산출 기준과 한계는 산출 방법에서 자세히 설명합니다.
여기 정리된 숫자는 거래를 판단하기 전 출발점으로 삼을 참고 자료일 뿐, 특정 매물을 사거나 팔라고, 또는 투자하라고 권하는 것이 아닙니다.