삼라미주.도산청암통합주공아파트

삼라미주.도산청암통합주공아파트는 광주광역시 광산구의 준공 약 31년차 노후 단지입니다. 아래 시세는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매 자료를 정리한 것으로, 2026년 4월 신고분까지 최근 넉 달간 3건이 모였습니다. 부동산 거래는 계약일로부터 30일 안에 신고하게 돼 있어서, 달이 바뀐 지 얼마 안 된 거래는 아직 다 올라오지 않았을 수 있습니다. 가장 최근 달의 건수가 적게 보이는 건 보통 이 때문입니다.

건축물대장 기준 1개 동·83세대·최고 11층 규모의 철근콘크리트구조입니다. 사용승인은 1995년으로 준공 약 31년차, 준공 30년이 넘은 노후 단지입니다. 재건축 연한에 가까워 정비사업이 거론되기도 하지만, 추진 여부와 단계는 단지마다 다르므로 별도로 확인해야 합니다.

세대당 주차 대수는 약 1.49대입니다. 보통 세대당 1대 안팎을 기준으로 봅니다. 가까운 지하철은 1호선 기준입니다.

최근 4개월 매매 신고가의 중위값은 약 8,700만원입니다. 중위값은 가장 가운데 거래의 금액이라 평균보다 한두 건의 특이 거래에 덜 흔들립니다. 최근 거래는 주로 ~59㎡ 면적에 3건으로 몰려 있습니다. 이 평형의 중위가는 약 8,700만원입니다. 다른 평형은 표본이 적어 비교가 어려울 수 있습니다. 전세가율은 약 87.4%로 높은 편입니다(전용 혼합 참고치). 전세가율이 높을수록 매매가가 조정될 때 보증금 회수 여력이 줄 수 있어, 전세 계약 전 등기부의 선순위 채권과 전세보증금 반환보증 가입 가능 여부를 함께 확인하세요.