센텀수영강변2차e-편한세상아파트

센텀수영강변2차e-편한세상아파트는 부산광역시 수영구, 2호선, 3호선 생활권의 아파트 단지입니다. 아래 시세는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매 자료를 정리한 것으로, 2026년 6월 신고분까지 최근 넉 달간 3건이 모였습니다. 부동산 거래는 계약일로부터 30일 안에 신고하게 돼 있어서, 달이 바뀐 지 얼마 안 된 거래는 아직 다 올라오지 않았을 수 있습니다. 가장 최근 달의 건수가 적게 보이는 건 보통 이 때문입니다.

건축물대장 기준 7개 동·최고 25층 규모의 철근콘크리트구조입니다. 사용승인은 2004년으로 준공 약 22년차, 연식이 어느 정도 쌓인 단지입니다.

가까운 지하철은 2호선, 3호선(도보 15~20분이내) 기준입니다.

최근 4개월 매매 신고가의 중위값은 약 2억 2,500만원입니다. 중위값은 가장 가운데 거래의 금액이라 평균보다 한두 건의 특이 거래에 덜 흔들립니다. 최근 거래는 주로 60~84㎡ 면적에 3건으로 몰려 있습니다. 이 평형의 중위가는 약 2억 2,500만원입니다. 다른 평형은 표본이 적어 비교가 어려울 수 있습니다. 전세가율은 약 84.4%로 높은 편입니다(전용 혼합 참고치). 전세가율이 높을수록 매매가가 조정될 때 보증금 회수 여력이 줄 수 있어, 전세 계약 전 등기부의 선순위 채권과 전세보증금 반환보증 가입 가능 여부를 함께 확인하세요.