금정구의 아파트 실거래가를 국토교통부 공개시스템 기준 전용 84㎡ 대표가로 정리했습니다. 시장 흐름과 전세가율을 함께 확인해 보세요.
2026.06 신고 기준 금정구 전용 84㎡대의 대표 실거래가는 약 4억 3,800만원 수준입니다 (평당 약 1,703만원). 여기서 '대표가'는 해당 면적대 실거래의 중위값이라, 같은 지역이라도 단지·동·층·향에 따라 실제 가격은 더 높거나 낮을 수 있습니다. 평당가는 전용면적을 3.3㎡ 단위로 환산한 값이라, 면적이 다른 단지나 다른 지역과 가격대를 견줄 때 기준점이 됩니다. 다만 같은 평당가라도 연식·브랜드·동·향에 따라 체감 가치는 달라집니다. 전월 대비로는 약 10.6% 내렸습니다. 다만 한 달 변화는 추세라기보다 거래 표본이 바뀐 결과일 수 있어, 여러 달의 흐름을 함께 보는 편이 안전합니다. 최근 신고 건수는 59건입니다. 실거래 신고는 계약일로부터 시차가 있어 가장 최근 월일수록 건수가 적게 보일 수 있습니다.
매매가 대비 전세가 비중(전세가율)은 약 59.1%로 낮은 편입니다 (전세 대표가 약 2억 7,000만원). 전세가율이 높을수록 매매가가 조정될 때 보증금 회수 여력이 줄어들 수 있어, 전세를 고려한다면 등기사항전부증명서의 선순위 채권 규모와 전세보증금 반환보증 가입 가능 여부, '전세 위험 체크' 도구의 점검 결과를 함께 살펴보는 편이 안전합니다. 이 비율은 전용면적이 섞인 참고 수치입니다.
위 해설은 공개 실거래가 데이터를 자동으로 요약·정리한 참고 정보이며, 특정 매물의 매수·매도나 투자를 권유하지 않습니다.
2026.06 신고 기준 전용 84㎡대 대표가는 약 4억 3,800만원입니다 (평당 약 1,703만원). ‘대표가’는 해당 면적대 실거래의 중위값이라 단지·동·층·향에 따라 실제 가격은 더 높거나 낮을 수 있고, 실거래 신고는 계약일로부터 시차가 있어 최근 월은 적게 보일 수 있습니다.
매매가 대비 전세가 비중(전세가율)은 약 59.1%입니다 (전세 대표가 약 2억 7,000만원). 전용면적이 섞인 참고 수치이며, 전세를 고려한다면 등기사항전부증명서의 선순위 채권 규모와 전세보증금 반환보증 가입 가능 여부를 함께 확인하는 편이 안전합니다.
전월 대비로는 약 10.6% 내렸습니다. 다만 한 달 변화는 추세라기보다 거래 표본이 바뀐 결과일 수 있어, 여러 달의 흐름을 함께 보는 편이 안전합니다.
해당 월 최고가로 신고된 거래는 래미안장전의 약 12억 8,500만원입니다(해제 신고 제외). 최고가 한 건은 특정 단지·면적·층의 사례라 지역 평균과는 다르며, 같은 단지라도 조건에 따라 가격은 달라집니다.
이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 바탕으로 합니다. 호가가 아니라 실제 신고된 거래 금액 기준이며, 월별·면적별 거래는 실거래가 조회와 단지 페이지에서 확인할 수 있습니다. 집계 기준과 제도는 바뀔 수 있으니 공식 자료에서 최신 내용을 확인하세요.
이 페이지는 공개된 실거래·대장 데이터를 자동으로 요약한 것이라, 그 집 한 채의 권리관계나 세금, 계약 조건까지는 다루지 못합니다. 아래는 거래 단계에서 자격을 갖춘 전문가에게 직접 확인하시는 편이 좋은 항목들입니다.
이 페이지 시세의 원본인 실거래 신고 내역을 단지명·기간으로 검색해 동·면적·계약일까지 한 건씩 대조해 보세요.
주간·월간 아파트 가격 동향과 통계로 이 지역 시세 흐름이 한쪽 거래에 치우치지 않았는지 교차 확인하세요.
등기사항전부증명서를 열람해 소유자와 근저당 등 권리관계를 확인하세요(인터넷 열람 700원, 발급 1,000원).
국토교통부 신고 기준 해당 월 최고 신고가의 단순 나열로, 해제신고 건은 제외했습니다. 한 건의 최고가는 시세가 아니며 가치 평가·투자 권유가 아닙니다 · 참고용 실거래가 읽는 법 →
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이 페이지 수치의 산출 기준과 한계는 산출 방법에서 자세히 설명합니다.
여기 정리된 숫자는 거래를 판단하기 전 출발점으로 삼을 참고 자료일 뿐, 특정 매물을 사거나 팔라고, 또는 투자하라고 권하는 것이 아닙니다.