매매아파트
대치 한울아파트 84㎡ 남향 고층 (샘플)
서울특별시 강남구 대치동 · 대치 한울아파트
매매 30억 5,000만원
평당 1억 1,867만원
- 전용
- 84.96㎡ · 약 26평
- 층
- 12층 / 24층
샘플 데이터
아파트샘플 데이터
대치 한울아파트 단지 리포트
서울특별시 강남구 대치동 (예시 위치)
교육 인프라와 업무지구 접근성이 좋은 대치동 권역의 대단지 예시입니다. 본 리포트의 수치는 모두 데모(샘플) 데이터입니다.
이 리포트의 모든 수치는 샘플(데모) 데이터이며 특정 실재 단지의 실제 시세가 아닙니다. 참고용으로만 활용하세요.
단지 개요
- 준공
- 2003년
- 세대수
- 1,280세대
- 동수
- 12개동
- 전용면적
- 59.92~114.5㎡
- 세대당 주차
- 1.3대
- 시행사
- 샘플건설
강남구 대치동 · 동 기준 대략 위치(샘플)
핵심 지표 (샘플)
- 최근 매매가
- 28억 5,000만원
- 전세 평균
- 14억 5,000만원
- 전세가율
- 52.0%
- 갭(매매−전세)
- 13억 6,500만원
- 최고가 대비
- -10.9%
평당가(샘플): 1억 900만원/평 · 역대 최고가(샘플): 32억원
가격 추이 (샘플)
계약월별 매매·전세 실거래가. 차트는 단순 시각화입니다.
평형별 시세 (샘플)
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 갭 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ (약 18평) | 20억 5,000만원 | 10억 5,000만원 | 10억원 | 51.2% |
| 85㎡ (약 26평) | 28억 1,500만원 | 14억 5,000만원 | 13억 6,500만원 | 51.5% |
| 115㎡ (약 35평) | 36억 5,000만원 | — | — | — |
최근 실거래 요약
| 계약월 | 유형 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03 | 전세 | 59.92㎡ | 14층 | 10억 5,000만원 |
| 2026-03 | 매매 | 84.96㎡ | 12층 | 28억 5,000만원 |
| 2026-02 | 전세 | 84.96㎡ | 9층 | 14억 5,000만원 |
| 2026-02 | 매매 | 114.5㎡ | 5층 | 36억 5,000만원 |
| 2026-01 | 매매 | 84.96㎡ | 7층 | 27억 8,000만원 |
| 2025-11 | 매매 | 59.92㎡ | 15층 | 20억 5,000만원 |
위험 메모
- 전용 84㎡ 기준 전세가율이 약 52%로 매매가 대비 보증금 비중은 비교적 낮은 편입니다.
- 건축 연한이 20년을 넘어 향후 수선·정비 이슈가 발생할 수 있습니다.
관련 계산기
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주의
전세아파트
대치 한울아파트 59㎡ 전세 (샘플)
서울특별시 강남구 대치동 · 대치 한울아파트
전세 9억 8,000만원
평당 5,406만원
- 전용
- 59.92㎡ · 약 18평
- 층
- 8층 / 24층
샘플 데이터
인근 비교 단지
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