매매아파트
잠실 새벽마을 84㎡ 매매 (샘플)
서울특별시 송파구 잠실동 · 잠실 새벽마을
매매 21억 5,000만원
평당 8,373만원
- 전용
- 84.88㎡ · 약 26평
- 층
- 18층 / 25층
샘플 데이터
아파트샘플 데이터
잠실 새벽마을 단지 리포트
서울특별시 송파구 잠실동 (예시 위치)
한강 생활권과 대단지 인프라를 갖춘 잠실 권역 아파트 예시입니다. 모든 수치는 데모(샘플) 데이터입니다.
이 리포트의 모든 수치는 샘플(데모) 데이터이며 특정 실재 단지의 실제 시세가 아닙니다. 참고용으로만 활용하세요.
단지 개요
- 준공
- 2008년
- 세대수
- 980세대
- 동수
- 9개동
- 전용면적
- 59.95~84.88㎡
- 세대당 주차
- 1.2대
- 시행사
- 샘플건설
송파구 잠실동 · 동 기준 대략 위치(샘플)
핵심 지표 (샘플)
- 최근 매매가
- 22억 5,000만원
- 전세 평균
- 11억 5,000만원
- 전세가율
- 52.0%
- 갭(매매−전세)
- 10억 6,500만원
- 최고가 대비
- -10.0%
평당가(샘플): 8,600만원/평 · 역대 최고가(샘플): 25억원
가격 추이 (샘플)
계약월별 매매·전세 실거래가. 차트는 단순 시각화입니다.
평형별 시세 (샘플)
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 갭 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ (약 18평) | 16억 2,000만원 | 8억 8,000만원 | 7억 4,000만원 | 54.3% |
| 85㎡ (약 26평) | 22억 1,500만원 | 11억 5,000만원 | 10억 6,500만원 | 51.9% |
최근 실거래 요약
| 계약월 | 유형 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03 | 매매 | 84.88㎡ | 18층 | 22억 5,000만원 |
| 2026-03 | 전세 | 59.95㎡ | 6층 | 8억 8,000만원 |
| 2026-02 | 전세 | 84.88㎡ | 14층 | 11억 5,000만원 |
| 2026-01 | 매매 | 59.95㎡ | 9층 | 16억 2,000만원 |
| 2025-12 | 매매 | 84.88㎡ | 11층 | 21억 8,000만원 |
위험 메모
- 최근 매매가가 직전 거래 대비 소폭 상승했으나 표본이 적어 추세 단정은 어렵습니다.
- 전세가율은 약 52% 수준으로 보통입니다.
관련 계산기
이 단지의 샘플 매물
보통
월세아파트
잠실 새벽마을 59㎡ 월세 (샘플)
서울특별시 송파구 잠실동 · 잠실 새벽마을
보증금 1억원 · 월 180만원
평당 1,543만원
- 전용
- 59.95㎡ · 약 18평
- 층
- 9층 / 25층
샘플 데이터
인근 비교 단지
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