전세아파트
분당 정자그루터기 84㎡ 전세 (샘플)
경기도 성남시 분당구 정자동 · 분당 정자그루터기
전세 8억 4,000만원
평당 3,275만원
- 전용
- 84.78㎡ · 약 26평
- 층
- 7층 / 18층
샘플 데이터
아파트샘플 데이터
분당 정자그루터기 단지 리포트
경기도 성남시 분당구 정자동 (예시 위치)
1기 신도시 정자동 권역의 아파트 예시입니다. 리모델링·재건축 관련 정책 영향이 있을 수 있는 연식대입니다. 모든 수치는 데모(샘플) 데이터입니다.
이 리포트의 모든 수치는 샘플(데모) 데이터이며 특정 실재 단지의 실제 시세가 아닙니다. 참고용으로만 활용하세요.
단지 개요
- 준공
- 2002년
- 세대수
- 860세대
- 동수
- 8개동
- 전용면적
- 59.9~101.9㎡
- 세대당 주차
- 1.2대
- 시행사
- 샘플건설
성남시 분당구 정자동 · 동 기준 대략 위치(샘플)
핵심 지표 (샘플)
- 최근 매매가
- 14억 8,000만원
- 전세 평균
- 8억 2,000만원
- 전세가율
- 57.0%
- 갭(매매−전세)
- 6억 3,000만원
- 최고가 대비
- -11.9%
평당가(샘플): 5,600만원/평 · 역대 최고가(샘플): 16억 8,000만원
가격 추이 (샘플)
계약월별 매매·전세 실거래가. 차트는 단순 시각화입니다.
평형별 시세 (샘플)
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 갭 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ (약 26평) | 14억 5,000만원 | 8억 2,000만원 | 6억 3,000만원 | 56.6% |
| 102㎡ (약 31평) | 17억 2,000만원 | — | — | — |
최근 실거래 요약
| 계약월 | 유형 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03 | 전세 | 84.78㎡ | 7층 | 8억 2,000만원 |
| 2026-02 | 매매 | 84.78㎡ | 9층 | 14억 8,000만원 |
| 2026-01 | 매매 | 101.9㎡ | 11층 | 17억 2,000만원 |
| 2025-10 | 매매 | 84.78㎡ | 4층 | 14억 2,000만원 |
위험 메모
- 건축 연한이 20년 이상으로 리모델링·정비 관련 정책 변화에 영향을 받을 수 있습니다.
- 전세가율은 약 57%로 보통 수준입니다.
관련 계산기
이 단지의 샘플 매물
보통
인근 비교 단지
본 서비스는 공인중개사 중개 서비스가 아니며, 표시되는 샘플 매물은 실제 거래 가능한 매물이 아닙니다. 모든 수치와 계산 결과는 참고용이며, 공공 실거래가 데이터는 지연되거나 누락될 수 있습니다. 실제 계약·세금·대출·법률 판단은 반드시 자격을 갖춘 전문가와 확인하세요.