전세아파트샘플 데이터
분당 정자그루터기 84㎡ 전세 (샘플)
경기도 성남시 분당구 정자동
전세 8억 4,000만원
본 매물은 서비스 예시용 샘플(데모) 매물로 실제 거래 가능한 매물이 아닙니다. 모든 가격·면적·수치와 아래 분석은 참고용이며, 실제 계약 전 반드시 등기부등본 확인과 전문가 상담이 필요합니다.
매물 정보
- 전용면적
- 84.78㎡ · 약 26평
- 공급면적
- 109㎡
- 층
- 7층 / 18층
- 관리비(월, 추정)
- 25만원
- 입주
- 2026-07 이후
위치
경기도 성남시 분당구 정자동 · 동 기준 대략 위치(샘플)
가격 적정성
보통- 비교 기준가(평균)
- 8억 2,000만원
- 비교 표본 수
- 1건
- 차이
- +2,000만원
- 비율
- +2.4%
비교 기준가와 비슷한 수준입니다. 가격 체크 도구에서 직접 계산하기
전세 위험
참고 · 선순위 미반영- 전세가율
- 57.9%
- 기준 매매가(추정)
- 14억 5,000만원
- 선순위 채권
- 미입력
보증금+선순위 채권 비중이 낮아 상대적으로 안전한 편입니다. 그래도 등기·확정일자는 필수입니다. 선순위 채권은 0원으로 가정한 결과이므로, 전세 위험 체크 도구에서 등기부등본의 실제 채권액을 입력해 다시 확인하세요.
매물 설명
정자동 84㎡ 전세 예시 매물입니다. 전세가율과 선순위 채권을 함께 확인하세요.
학군역세권공원 인접
본 서비스는 공인중개사 중개 서비스가 아니며, 표시되는 샘플 매물은 실제 거래 가능한 매물이 아닙니다. 모든 수치와 계산 결과는 참고용이며, 공공 실거래가 데이터는 지연되거나 누락될 수 있습니다. 실제 계약·세금·대출·법률 판단은 반드시 자격을 갖춘 전문가와 확인하세요.